Patent Marka tescil istanbul hava durumu Kalite belgelendirme Договор купли-продажи нежилого помещения
01.04.2013

ДОГОВОР
купли-продажи нежилого помещения

г. Красноярск                                                                                                  «__»__________ 2013г.


________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ______________________, действующего на основании _____________, с одной стороны и
______________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице________________, действующего на основании _____________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество:                                                     
нежилое помещение (в дальнейшем - "Помещение"), кадастровый номер _________________, площадью __________ (_______) кв. м, расположенное по адресу:_______________________, на ___ этаже в ____ этажном здании.
1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________ от "__"________  ____г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от "__"________ ____ г., серия _____, номер ________, условный номер __________, выданным __________________________, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ___________.
1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1.1 Помещение никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, не состоит под арестом и запретом и свободно от любых прав третьих лиц.

2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена приобретаемого Покупателем Помещения составляет__________(_______) рублей. Указанная цена, установленная соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Сумма, указанная в п. 2.1, подлежит перечислению на расчетный счет Продавца в течение ___ банковских дней после подписания настоящего договора.
2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода к нему права собственности на Помещение, в соответствии с действующим законодательством РФ.

3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до завершения оформления права собственности Покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.

4. Передача имущества
4.1. Продавец обязан в ___-дневный срок с момента подписания настоящего договора передать Покупателю Помещение по Акту приема-сдачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.

5. Переход права собственности
5.1. Право собственности на Помещение возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца Покупателю в Едином государственном реестре прав и выполнения Покупателем своих обязательств по перечислению денежных средств за приобретаемое Помещение.
5.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 5.1 настоящего договора, лежит на Продавце.

6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность без каких-либо изъятий имущество (Помещение), являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1.
6.1.2. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме (п. 2.1 настоящего договора) путем ______________ в порядке и в сроки, установленные в п. 2.2.
6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
6.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы.

7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его одностороннее изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.
7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Разрешение споров
8.1. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

9. Прочие условия
9.1. Дополнения и изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только при письменном соглашении сторон.
9.2. В случае если Покупатель не переведет на счет Продавца вышеоговоренную сумму в установленные договором сроки, настоящий договор подлежит расторжению. При этом Покупатель будет обязан передать Помещение, являющееся предметом настоящего договора, Продавцу.
9.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой из сторон, а третий - для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.

10. Адреса и реквизиты сторон

Продавец:                                                         Покупатель:
_________________________________              _________________________________


К списку новостей