istanbul escort kurtkoy escort mutlukent escort bursa escort maltepe escort atakoy escort Здание (помещения под торговлю, офисы, кафе) первая линия

Здание (помещения под торговлю, офисы, кафе) первая линия (Продажа)

Форма оплаты: любая 1402 м2
Район Свердловский
Адрес ул.Свердловская д. 3 «А»
Площадь 1402 м2
Этажность 3
Регина, тел. +79130383837, 295-35-46
Собственник: Физ.лицо (ИП)
Объявл. № 5617 Просмотров за день/месяц: 2/80
Дополнительная информация *
Новое нежилое здание, расположенное на перекрестке ул. Матросова - ул. Свердловская, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта «Студенческая».
Отличная транспортная доступность обеспечена близостью двух мостов – «Коммунального» и «Четвертого». Время проезда до центра города не превышает 15 минут, за исключением «часов-пик» и времени проведения дорожных ремонтных работ.
Одновременно, ул.Свердловская является достаточно свободной в течение рабочего дня!
Здание, выполненное по проекту, определившему его современный вид, является архитектурным украшением одной из основных магистралей г.Красноярска.

Фасад здания выполнен в теплых тонах с использованием в отделке кирпича эстонского производства. На фасаде имеется площадка для размещения рекламного баннера или светодиодной панели.
Имеющиеся в наличии три входа позволяют ведение деятельности с требованиями по разделению потоков потребителей услуг. Возможна эксплуатация здания двумя собственниками.
Наличие жироуловителя позволяет осуществлять услуги по питанию потребителей и персонала. Здание подключено к городской системе электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Фундамент здания – ленточного типа.
Техническое обслуживание здания осуществляется управляющей компанией в соответствии с договорами на обслуживание с предприятиями: ООО «Краском», ТГК-13, ТП 113 (100кВт), ЗАО «4 линия», ООО ЦБ «Гарант». Имеется возможность увеличения электрических мощностей.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Планировка этажей свободная. Есть колонны. На первом, втором и третьем этаже витражные окна.
Высота помещений этажей – 3,5 м.
Цокольный этаж имеет естественное освещение, отопление, высоту – 3,5 м.
Высота помещения мансардного этажа – 3м.
Лестничные марши имеют естественное освещение витражными окнами, отопление.
Внутри помещение подготовлено к ремонту, удовлетворяющему требованиям к осуществлению планируемого вида деятельности новым собственником:
стены и потолки выровнены и готовы к окрашиванию, пол подготовлен к укладке кафеля, окна ПВХ, наружные и тамбурные двери (входная группа) из ПВХ с остеклением, Помещения оборудованы радиаторами отопления.

На территории, прилегающей к зданию, имеется место для парковки автомобилей. Кроме того, в непосредственной близости к зданию, имеется платная автомобильная парковка и автомойка с автомастерской (могут быть востребованы для предприятий, имеющих служебный транспорт). Имеется возможность аренды складских помещений в прилегающих территориях.
Из окон, выходящих на задний двор, открывается вид на большое спортивное поле с беговой дорожкой.

Общая площадь здания - 1402 кв.м.
Площадь земельного участка - 638 кв.м.

Возможна продажа половины здания, а другая половина здания может быть сдана в аренду, в том числе с возможностью выкупа в дальнейшем новым собственником.
Задать вопрос