patent Здание (помещения под торговлю, офисы, кафе) первая линия

Здание (помещения под торговлю, офисы, кафе) первая линия (Продажа)

Форма оплаты: любая 1402 м2
Район Свердловский
Адрес ул.Свердловская д. 3 «А»
Площадь 1402 м2
Этажность 3
Регина, тел. +79130383837, 295-35-46
Собственник: Физ.лицо (ИП)
Объявл. № 5617 Просмотров за день/месяц: 7/101
Дополнительная информация *
Новое нежилое здание, расположенное на перекрестке ул. Матросова - ул. Свердловская, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта «Студенческая».
Отличная транспортная доступность обеспечена близостью двух мостов – «Коммунального» и «Четвертого». Время проезда до центра города не превышает 15 минут, за исключением «часов-пик» и времени проведения дорожных ремонтных работ.
Одновременно, ул.Свердловская является достаточно свободной в течение рабочего дня!
Здание, выполненное по проекту, определившему его современный вид, является архитектурным украшением одной из основных магистралей г.Красноярска.

Фасад здания выполнен в теплых тонах с использованием в отделке кирпича эстонского производства. На фасаде имеется площадка для размещения рекламного баннера или светодиодной панели.
Имеющиеся в наличии три входа позволяют ведение деятельности с требованиями по разделению потоков потребителей услуг. Возможна эксплуатация здания двумя собственниками.
Наличие жироуловителя позволяет осуществлять услуги по питанию потребителей и персонала. Здание подключено к городской системе электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации. Фундамент здания – ленточного типа.
Техническое обслуживание здания осуществляется управляющей компанией в соответствии с договорами на обслуживание с предприятиями: ООО «Краском», ТГК-13, ТП 113 (100кВт), ЗАО «4 линия», ООО ЦБ «Гарант». Имеется возможность увеличения электрических мощностей.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Планировка этажей свободная. Есть колонны. На первом, втором и третьем этаже витражные окна.
Высота помещений этажей – 3,5 м.
Цокольный этаж имеет естественное освещение, отопление, высоту – 3,5 м.
Высота помещения мансардного этажа – 3м.
Лестничные марши имеют естественное освещение витражными окнами, отопление.
Внутри помещение подготовлено к ремонту, удовлетворяющему требованиям к осуществлению планируемого вида деятельности новым собственником:
стены и потолки выровнены и готовы к окрашиванию, пол подготовлен к укладке кафеля, окна ПВХ, наружные и тамбурные двери (входная группа) из ПВХ с остеклением, Помещения оборудованы радиаторами отопления.

На территории, прилегающей к зданию, имеется место для парковки автомобилей. Кроме того, в непосредственной близости к зданию, имеется платная автомобильная парковка и автомойка с автомастерской (могут быть востребованы для предприятий, имеющих служебный транспорт). Имеется возможность аренды складских помещений в прилегающих территориях.
Из окон, выходящих на задний двор, открывается вид на большое спортивное поле с беговой дорожкой.

Общая площадь здания - 1402 кв.м.
Площадь земельного участка - 638 кв.м.

Возможна продажа половины здания, а другая половина здания может быть сдана в аренду, в том числе с возможностью выкупа в дальнейшем новым собственником.
Задать вопрос